1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 “제주시서부보건소” 남서측 근거리에 위치함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 15m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2~4): 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2020.07.13) 외벽: 인조석, 화강석마감 등 내벽: 벽지마감 등
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1665 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,772만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,401만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,046만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
한림읍 단독주택 경매 2025타경1665 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,715만원의 10%인 약 3,772만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,401만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,970만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,715만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 243.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,046만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (34일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1665의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.