1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 삼봉초등학교 남동측 근거리, 석문문화스포츠센터 남측 인근에 위치하며, 부근은 석문국가산업단지, 농경지, 임야, 주택 등이 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황 본건 남측 인근에 국도 38호선, 북측 인근에 지방도 615호선이 통과하고, 인근에 버스정 류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 휴경지 및 남서측 일부는 현황 도로 상태임. 기호(2) : 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 자연림, 동측 일부는 평탄하게 조성 된 휴경지, 남동측 일부는 현황 도로 및 타인 점유 상태인 것으로 판단됨.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 3-4미터 정도 의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 남측으로 본건의 일부인 폭 약 4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문20 산업형), 가축사육제
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,393만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
석문면 전 경매 2026타경50033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,926만원의 10%인 약 3,393만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.