1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "진례시례지구" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 대부분 포락된 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 임대관계는 미상임.
2) 기타참고사항: 본건 토지는 후첨 "사진용지"와 같이 대부분 유지로 사용중인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
34만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
237만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
42일
자주 묻는 질문
진례면 전 경매 2024타경104846 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 338만원의 10%인 약 34만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 237만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,013만원에서 15회 유찰을 거쳐 최저매각가격 338만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1491㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-29 (42일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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