1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 "서영대학교 파주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 완경사지대 내 평탄화한 토지로, 대체로 정형을 이루는 단독(다가구)주택의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 필지 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 단지내 도로에 접하며, 이를 통해 단지 외부 도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
제시목록 외의 물건 현장조사시 포착된 특이사항은 없었습니다.
공부와의 차이 현장조사시 포착되는 특이사항은 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅇ 현재 임대차 관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경9491 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
830만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,807만원
평당 감정가(건물면적 기준)
579만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
월롱면 다가구주택 경매 2024타경9491 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,296만원의 10%인 약 830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,807만원(감정가의 12%)입니다.