2026타경60104 [1] 물건 사진

법원읍 공장 경매 — 경기도 파주시 법원읍 동문리 661 (2026타경60104 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 동문리 661
용도공장 (공장용지, 임야, 전) · 공업시설
감정가37억 909만원
최저매각가격37억 909만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적1656.63㎡
대지면적29089㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일37억 909만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 "동문2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농가주택, 공장, 농경지(전,답), 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본거까지 차량출입이 가능하나, 북측 연결도로에 타인토지를 통하여 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로, 노선버스정류장 등을 고려할때, 대중교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호1, 2, 3은 일단지로서, 대체로 부정형의 인접지 대비 완경사지의 "공업용건부지"로 이용중이며, 본건 기호5는 대체로 사다리형의 인접지 대비 완경사지의 다수의 제시외건물 등이 소재하는 등 지목에도 불구하고 "전기타(공업용건부지)"로 이용 중이며, 본건 기호6는 대체로 사다리형의 인접지 대비 완경사지의 다수의 제시외건물 등이 소재하는 등 지목에도 불구하고 "임야기타(공업용건부지)"로 이용 중이며, 본건 기호7은 대체로 사다리형의 인접지 대비 급경사지의 "자연림"으로 이용 중임. 인

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 7,091만원
평당 감정가(건물면적 기준)740만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

법원읍 공장 경매 2026타경60104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 37억 909만원의 10%인 약 3억 7,091만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 37억 909만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 37억 909만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1656.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 740만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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