2025타경63144 [1] 물건 사진

탄현면 대지 경매 — 경기도 파주시 탄현면 성동리 708-3 (2025타경63144 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 성동리 708-3
용도대지 · 토지
감정가42억 9,142만원
최저매각가격42억 9,142만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
대지면적14138.3㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일42억 9,142만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 '통일동산사거리' 남동측 인근에 위치하며 인근은 미개발된 상업나지 등이 주를 이루며 서측으로 음식점 및 숙박시설 등이 소재하는 상업지대, 남동측으로 단독주택 위주의 주거지대가 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 인접지와 대체로 등고평탄(일부 북하향 완경사)한 사다리형 토지로서 상업나지상태임. 일련번호 2 : 북하향 완경사의 부정형 토지로서 완충녹지(일부 현황 도로)임. 일련번호 3 : 대체로 북하향 완경사의 부정형 토지로서 대부분 현황 도로(일부 전)임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 4∼6미터의 비포장 현황 도로(일련번호 3)에 접함. 일련번호 2 : 북동측 및 동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3 : 동측 및 북서측으로 각각 약 30미터, 약 15미터의 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 :계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 2,914만원
평당 감정가(대지면적 기준)100만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

탄현면 대지 경매 2025타경63144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 42억 9,142만원의 10%인 약 4억 2,914만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 42억 9,142만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 42억 9,142만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14138.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 100만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (9일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경63144 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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