1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 신월동 소재 ""세명대학교"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(건축신
고 득하여 토목공사 중 중단된 택지이행지 및 도로예정지 등)이며, 주위는 대학 인근 학원촌
으로 형성된 지역으로서 다가구주택,다세대주택,단독주택,주상용부동산 등으로 형성되어 있
으며, 그리고 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 ""한국폴리텍 다솜고등학교"" 북측 인근에 위치하고 있
는 부동산[지목상 ""창고용지"" 1필지(기호11), ""과수원"" 2필지(기호12,13), ""도로"" 1필
지(기호14)]이며, 주위는 주택,전원주택,농경지,과수원,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으
로서 주위환경 보통임.
교통상황 1)기호11토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행
되고 있어 교통상황 보통임.
2)기호12토지: 지적도상 맹지이나 남서측 일부에 현황 세로(불) 도로와 접하고 있어 농기계
기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경136 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,790만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 8,324만원
평당 감정가(대지면적 기준)
56만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
강제동 과수원 경매 2025타경136 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,905만원의 10%인 약 4,790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,324만원(감정가의 26%)입니다.