| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 424-2 신세계아파트 4층408호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.85㎡ |
| 대지면적 | 19.28㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동소재 도화IC 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 업무시설,근린생활시설이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 시민공원역이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 4층 408호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감등. 창호:샤시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비,승강기,난방설비,기계주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건서측 및 남측으로 도로에접함. 토지이용계획 및 제한상태 도화동424-2번지,도화동428-2번지 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정
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