1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 ""기흥동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상5층건 내 제4동 제2층 제202호로서,
(사용승인일:2016.03.22)
외벽: 인조석 타일 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함).
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2): 도시지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,770만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,303만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
고매동 다세대 경매 2025타경1429 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,700만원의 10%인 약 1,770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,303만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-18 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1429의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.