2025타경71760 [1] 물건 사진

호평동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 호평동 622 호평두산위브파크 5층502호 (2025타경71760 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 호평동 622 호평두산위브파크 5층502호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 4,300만원
최저매각가격8억 4,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적151.86㎡
대지면적45.36㎡
준공연도18년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일8억 4,300만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동에 소재한 ‘평내호평역’ 북서측 인근에 위치한 ‘호평두산위브파크’내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, '평내호평역'까지의 거리, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층/지하2층 건물 내 5층 502호로, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 주상복합 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측 등으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,835만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

호평동 아파트 경매 2025타경71760 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 4,300만원의 10%인 약 8,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,835만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (4일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경71760 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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