1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통
시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인
편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서,
외벽 : 페어글래스 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~
20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
872만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,101만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,200만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
진위면 공장 경매 2025타경551 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,716만원의 10%인 약 872만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,101만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경551 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경551/1/사진/0.jpg?w=512)