1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 미천면 어옥리 소재 덕진마을 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지,자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) : 부정형 완경사지로서, 현황 공업용으로 이용 중임.
기호2): 부정형 급경사지로서, 현황 묵전임.
인접 도로상태 기호1) : 공부상 맹지이나, 현황 북측으로 약4m 도로와 접함.
기호2) : 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-24)(덕진천)<소하천정비법>
기호2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2)
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1926 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,668만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,675만원
평당 감정가(건물면적 기준)
740만원
자주 묻는 질문
미천면 분뇨쓰레기처리시설 경매 2024타경1926 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,679만원의 10%인 약 2,668만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,675만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,780만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,679만원, 감정가의 34% 수준입니다.
분뇨쓰레기처리시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 347.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 740만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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