2025타경503989 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 6층601호 (2025타경503989 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1억 1,928만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 60.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,928만원
감정가 대비60.9%
최저매각가 대비124.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 801만원
매각일2026-09-02

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 6층601호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,600만원
최저매각가격9,604만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-02
진행상태매각
건물면적80.55㎡
대지면적13.87㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 9,600만원유찰
22026-07-30매각기일1억 3,720만원유찰
32026-09-02매각기일9,604만원매각
42026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 오피스텔 및 다세대주택 등이 혼재하고 있으며, 인근으로 공공기관, 병원, 금융기관 등이 소재하고 있어 제반 주위 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(숭의역-수인분당선)이 소재 하는등 전반적인 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건중 제6층 제601호로서, 외벽: 페인팅 마감. 창호: 새시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 난방시설, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 솔하임 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장 도로가 개설되어 있으며, 도로 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(남부

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,604만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 804만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경503989 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 1,928만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 60.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,604만원보다 24.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 801만원로 낙찰가와 1,127만원 차이입니다.
2025타경503989 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

미추홀구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기