2025타경10536 [2] 물건 사진

천북면 답 경매 — 경상북도 경주시 천북면 덕산리 353-1 (2025타경10536 [2] 경주지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 55만원에 매각됐습니다. 감정가 668만원의 8.2%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가55만원
감정가 대비8.2%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 천북면 덕산리 353-1
용도답 · 토지
감정가668만원
최저매각가격55만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적1712㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일668만원유찰
102026-09-08매각결정기일-최고가매각불허가결정
112026-10-13매각기일55만원매각
122026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
22026-01-13매각기일468만원유찰
32026-02-24매각기일328만원유찰
42026-03-31매각기일229만원유찰
52026-04-28매각기일161만원유찰
62026-06-02매각기일112만원유찰
72026-07-07매각기일79만원유찰
82026-08-04매각기일55만원매각
92026-08-11매각결정기일-변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 덕산리 "덕산마을" 북동측 근거리(일련번호(1)), "덕산마을" 남동측 인근(일련번호(2)), "덕산마을" 내(일련번호(3))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 (1)(2): 본건까지 소형 차량 정도 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. (3): 본건까지 소형 차량 정도 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 (1): 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. (2): 자체 지반 평탄한(북측 도로보다는 약간 낮음) 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. (3): 자체 지반 평탄한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 (1): 남측으로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함. (2): 북측으로 폭 약 2.2미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함. (3): 동측으로 폭 약 2.5미터 정도의

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 668만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55만원, 감정가의 8% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1712㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
천북면 답 경매 2025타경10536 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 55만원에 매각됐습니다. 감정가 668만원의 8.2%이고, 마지막 최저매각가격 55만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10536 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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