| 소재지 | 서울특별시 구로구 고척동 103-4 제가동 제2층 제다219호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 288만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 24㎡ |
| 대지면적 | 56.44㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 5,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 2억 288만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 &quot;고척중학교&quot; 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대로서 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 내 제가동 제2층 제다219호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 이용상태 점포(산업용품)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수 설비 등의 설비가 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 고척동 103-4 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 시장(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-01-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항
리치고 경매 분석도에서 2025타경12061 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.