기타건물 경매 2025타경418 [1] 군산지원전북특별자치도 군산시 산북동 3574-8 주건축물제1동

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 산북동 3574-8 주건축물제1동
감정가18억 636만원
최저매각가격18억 636만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적822.76
대지면적789.2
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일18억 636만원예정
22026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1)은 군산시 산북동 소재 ""군산산북초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주변은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호1) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 정방형의 토지로 제조업소 및 사무소 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호1) 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 약 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 약 8M~10M)(접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 외벽 : 드라이비트, 징크판넬붙임 등 마감, 내벽 : 판넬, 몰탈위 페인트, 벽지, 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감임. 이용상태 기호2

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경418 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.