2026타경100655 [1] 물건 사진

각산동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 105동 7층701호 (2026타경100655 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 105동 7층701호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,500만원
최저매각가격3억 7,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적125.22㎡
대지면적61.09㎡
준공연도18년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일3억 7,500만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 소재 각산네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린 생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 내 7층 701호 단위세대로서, 사용승인일 : 2009.10.01. 외 벽 : 석재 및 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호구조입니다. 이용상태 아파트 1개 호수입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 형태이며, 아파트 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m ~15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)990만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

각산동 아파트 경매 2026타경100655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,500만원의 10%인 약 3,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 990만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100655 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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