임야 경매 2025타경20972 [1] 통영지원경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-2

물건 개요

소재지경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-2
감정가3억 6,507만원
최저매각가격1억 8,691만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적10265
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일3억 6,507만원유찰
22025-12-01매각기일2억 9,205만원유찰
32026-01-12매각기일2억 3,364만원유찰
42026-04-06매각기일1억 8,691만원예정
52026-04-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 동부면 율포리 소재 '율포마을' 동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 북서측 하향의 완경사 및 일부 급경사지로서, 1,4,6은 자연림 상태, 3,7,9는 관광농원개발계획승인이 취소되어 일부 공사중단된 상태(일부 자연림), 2,5,8은 현황 도로임. 인접 도로상태 일련번호 (1): 맹지임 일련번호 (3): 본건 남측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로가 소재함 일련번호 (4): 본건 동측으로 왕복2차로가 소재함 일련번호 (6): 본건 북서측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로, 동측으로 왕복2차로가 소재함 일련번호 (7): 본건 남측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로, 동측으로 왕복2차로가 소재함 일련번호 (2,5,8): 현황 '도로'로 이용중임 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1): 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리

리치고 경매 분석

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