2026타경10098 [1] 물건 사진

시래동 목장용지 경매 — 경상북도 경주시 시래동 976-34 라동,바동 (2026타경10098 [1] 경주지원)

물건 개요

소재지경상북도 경주시 시래동 976-34 라동,바동
용도목장용지 (잡종지, 전) · 토지
감정가16억 6,647만원
최저매각가격16억 6,647만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적625.48㎡
대지면적13439㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일16억 6,647만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 " 경주여자정보고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 축사, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,4,5): 4필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 목장용지 및 농경지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 4~6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(4): 생산녹지지역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 6,665만원
평당 감정가(건물면적 기준)881만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

시래동 목장용지 경매 2026타경10098 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 6,647만원의 10%인 약 1억 6,665만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 6,647만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 6,647만원, 감정가의 100% 수준입니다.
목장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 625.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 881만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10098 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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