1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '테크노파크역(인천지하철 1호선)' 동측 인근에 위치
하며, 주위는 상업·업무시설, 공원, 학교, 아파트 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 '테크노파크역(인천지하철 1
호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제4층 제418호로서,
(사용승인일 : 2020.08.14.)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 내 벽 : 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 판매시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 45m 내외, 동측으로 폭 약 30m 내외, 서측으로 폭 약 30m 내외, 남측으
로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1088 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,860만원
자주 묻는 질문
송도동 오피스텔 경매 2025타경1088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,300만원의 10%인 약 3,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.