오피스텔 경매 2025타경512274 [1] 인천지방법원인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 5층202-521호

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 5층202-521호
감정가3억 6,100만원
최저매각가격3억 6,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적91.93
대지면적67.99
준공연도18
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-07매각기일3억 6,100만원예정
22026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 상업기타(오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합),대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로1류(폭

리치고 경매 분석

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