2025타경64456 [1] 물건 사진

법원읍 공장 경매 — 경기도 파주시 법원읍 웅담리 260 주3동 (2025타경64456 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 웅담리 260 주3동
용도공장 (공장용지, 답) · 공업시설
감정가22억 933만원
최저매각가격22억 933만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적890㎡
대지면적4954㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일22억 933만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 법원읍 웅담리 소재 '웅담3리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 소규모공장지대로 주위환경은 대체로 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 북서측 인근 '술이홀로' 노변에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통 시 됩니다. 형태 및 이용상태 *기호1 및 기호5: 본건 토지는 부정형의 완경사지로 공장의 건부지로 이용 중입니다. *기호6 및 기호7: 본건 토지는 현황 도로입니다. 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지(기호1, 기호5, 기호6, 기호7)의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 2,093만원
평당 감정가(건물면적 기준)821만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

법원읍 공장 경매 2025타경64456 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 933만원의 10%인 약 2억 2,093만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 933만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 933만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 890㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 821만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경64456 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

파주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기