2026타경101374 [1] 물건 사진

봉덕동 아파트 경매 — 대구광역시 남구 봉덕동 1631 래미안 웰리스트 201동 19층1903호 (2026타경101374 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 남구 봉덕동 1631 래미안 웰리스트 201동 19층1903호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 3,800만원
최저매각가격7억 3,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적137.15㎡
대지면적247.37㎡
준공연도17년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일7억 3,800만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 19층 1903호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 실내인테리어, 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트 단위세대임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 201동이 속한 2단지를 기준으로 복동측으로 폭 약 15미터 및 동측.남측.서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 광로2류 (폭 50m∼70m)(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,779만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

봉덕동 아파트 경매 2026타경101374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,800만원의 10%인 약 7,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 137.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,779만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101374 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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