1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '봉덕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 간선도로 인근에 위치하여 차량출입 무난하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
건물의 구조 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제2층 제203호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 강화마루, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복 8차로, 서측으로 왕복 2~3차로, 남측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 15m 포 장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(새길지
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,013만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
봉덕동 아파트 경매 2025타경1353 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,700만원의 10%인 약 5,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.