1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 도시철도 3호선 "대봉교역" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 본건은 인접 필지 및 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1): 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함 .
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 근린상업지역(2024-12-10), 도시지역, 시가지경관지구(중심)(2024-12-10), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,708만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,025만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
이천동 근린시설 경매 2026타경100755 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,080만원의 10%인 약 6,708만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.