1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 ""대전법동중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨.
건물의 구조 ▷ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제9층 제902호로서,
·외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
·내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
·창 호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태 공부상 아파트임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업),대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(법동3)(접합),중로2류(폭 15m~
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경502361 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,925만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,475만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,072만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
법동 아파트 경매 2025타경502361 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,250만원의 10%인 약 1,925만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,475만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,072만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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