1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘양지초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 동유형의 공동주택이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 203호로서,
외벽: 외장용석재 붙임 및 벽돌 붙임 마감등,
창호: 하이샷시이중창호임.
이용상태 공부상 '다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)'임.
설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 남동하향 사다리 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 서측 및 북 측으로 노폭 4 ~ 5m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역등임.
공부와의 차이 본건은 완경사지에 위치하고 있으며, 북측 접면도로 기준으로 현황 1층에 소재하고 남측 주
차장 기준으로 현황 2층에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,338만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 701만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,195만원
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경101153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,376만원의 10%인 약 1,338만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 701만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,376만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,195만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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