1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양3동행정복지센터""에서 남측으로 인근에 위치
하는 흥화아파트 제101동 제19층 제1903호임.
교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층/지상19층 중 제19층 제1903호로서,
(사용승인일 : 1996.04.29.)
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창 호 : p.v.c.새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비,
방송설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등 북서측으로 노포 약 9미터 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(근명고등학교, 세
부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
946만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,567만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,762만원
자주 묻는 질문
안양동 아파트 경매 2025타경100827 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,458만원의 10%인 약 946만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,567만원(감정가의 17%)입니다.
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경100827 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경100827/1/사진/0.jpg?w=512)