1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "남춘천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "한 성아파트 제109동 제7층 제703호"로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다 .
교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성 등은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 건물 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라시틱새시 창호 등 마감이며,
이용상태 이용상태 : 공동주택(아파트)으로 이용중입니다
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설 비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 인근 공도로 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(대
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
783만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
퇴계동 아파트 경매 2025타경50946 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 100만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 783만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (6일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50946 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.