1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 ‘남춘천산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 인접지(광판리 1149-3)와 일단의 토지로, 부정형 평지의 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 2 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전기타(주차장 등)로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호 1 : 인접토지(광판리 1149-3)와 일단지이며, 본건 남측 구거(광판리 1149)내 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다. 일련번호 2 : 본건 인접지를 통해 본건 남측 구거(광판리 1149)에 진출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(유도형(남산면26)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 계획관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,729만원
평당 감정가(건물면적 기준)
267만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
남산면 근린시설 경매 2025타경2824 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,292만원의 10%인 약 3,729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.