2026타경113 [1] 물건 사진

동산면 대지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 946-1 (2026타경113 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 946-1
용도대지 (전) · 토지
감정가6억 1,968만원
최저매각가격6억 1,968만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적4491㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일6억 1,968만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 ‘남춘천톨게이트’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1, 2: 대체로 부정형의 완경사지로 전으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 완경사지로 휴경전 상태임. 인접 도로상태 기호 1: 본건 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 기호 2, 3: 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(일반형(동산면08)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-01-03)<도로법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,197만원
평당 감정가(대지면적 기준)46만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

동산면 대지 경매 2026타경113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,968만원의 10%인 약 6,197만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,968만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,968만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4491㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경113 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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