2026타경62 [1] 물건 사진

신동면 노유자시설 경매 — 강원특별자치도 춘천시 신동면 의암리 231-2 (2026타경62 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 신동면 의암리 231-2
용도노유자시설 (대지) · 업무상업시설
감정가6억 5,462만원
최저매각가격6억 5,462만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적709.88㎡
대지면적902㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일6억 5,462만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 의암리 소재 '의암리경로당' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자루형 평지로서, 주거기타 건부지임. 인접 도로상태 지적도 상 본건 북서측으로 도로와 접하나, 현황 인접 필지를 통하여 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌구조 스라브지붕 4층 건으

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-02-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2015-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,546만원
평당 감정가(건물면적 기준)305만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

신동면 노유자시설 경매 2026타경62 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,462만원의 10%인 약 6,546만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,462만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,462만원, 감정가의 100% 수준입니다.
노유자시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 709.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 305만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경62 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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