1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘팔호광장교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로보아 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측 및 남서측으로 각각 약 광대로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2019-12-20) , 방화지구(2024-12-13) , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-05-29)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설
권리분석 요약
말소기준권리는 2000-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2000-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,784만원
평당 감정가(건물면적 기준)
933만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
효자동 근린주택 경매 2025타경50981 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,842만원의 10%인 약 4,784만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.