2025타경51078 [1] 물건 사진

동내면 다세대 경매 — 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 313-11 아성주택 4층402호 (2025타경51078 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 3,904만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 44.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,904만원
감정가 대비44.4%
최저매각가 대비129.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 313-11 아성주택 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가8,800만원
최저매각가격3,018만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적76.19㎡
대지면적262.12㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일8,800만원유찰
22026-08-03매각기일6,160만원유찰
32026-09-07매각기일4,312만원유찰
42026-10-19매각기일3,018만원매각
52026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 소재 '학곡사거리' 남측 근거리에 위치하는 아성주택(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 밀집한 주택지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 건물의 구조 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 4층 건내 제4층 제402호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 알미늄샷시 등의 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중이며, 지하는 호별구별없이 공동으로 창고로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지의 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종 제한)임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 &amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,018만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
동내면 다세대 경매 2025타경51078 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 3,904만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 44.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,018만원보다 29.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51078 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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