1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 소재 '학곡사거리' 남측 근거리에 위치하는 아성주택(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 밀집한 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 4층 건내 제4층 제402호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 알미늄샷시 등의 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중이며, 지하는 호별구별없이 공동으로 창고로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지의 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종 제한)임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 &
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
302만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,113만원
평당 감정가(건물면적 기준)
382만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
동내면 다세대 경매 2025타경51078 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,018만원의 10%인 약 302만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,113만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,018만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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