1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 소재 '조연저수지' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 2필 1단의 부정형 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건의 북측으로 로폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한)임.
제시목록 외의 물건 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 주거용건물의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 &a
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,318만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,100만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
신북읍 단독주택 경매 2026타경50097 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,182만원의 10%인 약 3,318만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.