1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 소재 "산수2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위환경은 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호 (1): 사다리형 완경사지로 현황 임야 등임. - 기호 (2): 형질변경 중인 잡종지 등 상태임.
인접 도로상태 본건은 공히 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역(계획_추가세분), 성장관리계획구역(일반형(남산면41)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 - 본건 기호 (1) 지상의 임목은 토지에 포함되어 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건 기호 (2) 지상 소재 석축 및 수목 등은 토지의 부합물로서 주물인 토지에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
366만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,564만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
남산면 임야 경매 2026타경50016 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,663만원의 10%인 약 366만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,564만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 680만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,663만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2570㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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