1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 및 임야와 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 내 4층 402호로서,
외벽: 치장벽돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태 다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 통로와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 야동동 617-3:계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
야동동
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경79643 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,407만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,849만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,219만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
야동동 연립 경매 2024타경79643 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,070만원의 10%인 약 1,407만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,849만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,219만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (19일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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