| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1057-19 우성피렌체 제101동 제6층 제602호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,280만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-13 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 42㎡ |
| 대지면적 | 81.27㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-13 | 매각기일 | 2억 3,280만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산초등학교""남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공공시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 다소 원거리에 지하철역(금천구청역,1호선)이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽;치장벽돌 마감 창호;새쉬창호 입니다. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)(건축물현황도 상 방3,거실 겸 주방,화장실,테라스 등)으로 이용 중 입니다. 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기설비,도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비 및 주차설비(1층) 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 인접도로와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 지적도상 북서측 및 남동측으로 각각 폭 약 6m 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~3 공히 도시지역,제2종
리치고 경매 분석도에서 2025타경538 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.