1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상22층 건물 내 "제1층 제103호"로서, (사용승인일 : 2018.03.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 동측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 도로상태 및 주차
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51700 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,568만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 976만원
평당 감정가(건물면적 기준)
993만원
자주 묻는 질문
송악읍 아파트 경매 2025타경51700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,680만원의 10%인 약 1,568만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 976만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 993만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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