1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지하1~지상4층 중 제4층 제403호 단일세대로서, - 외벽 : 시멘몰탈 마감등 - 창호 : 샷시창호 마감등.
이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약4~6미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역임. (자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 관계인 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
473만원
자주 묻는 질문
가양동 다세대 경매 2025타경503883 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,200만원의 10%인 약 720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 473만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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