1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 충청남도 서산시 석림동 소재 '충청남도 서산의료원' 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 병원, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브(평지붕)지붕 5층 공동주택으로서,
(사용승인일자: 2020.11.24)
외벽: 인조석붙임 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 현황 주거용(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
882만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,174만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,003만원
자주 묻는 질문
석림동 다세대 경매 2025타경51148 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,820만원의 10%인 약 882만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,174만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,003만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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