1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 '운산3리새마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서, '자연림 등'으로 이용중임.
인접 도로상태 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51563 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,455만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대산읍 임야 경매 2025타경51563 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,546만원의 10%인 약 5,455만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.