대지 경매 2024타경57413 [1] 서산지원 — 충청남도 서산시 운산면 고산리 333-3

물건 개요

소재지충청남도 서산시 운산면 고산리 333-3
감정가26억 3,375만원
최저매각가격4억 4,265만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적169004㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일26억 3,375만원유찰
22026-03-10매각기일18억 4,362만원유찰
32026-04-28매각기일12억 9,054만원유찰
42026-06-02매각기일9억 338만원유찰
52026-07-14매각기일6억 3,236만원유찰
62026-08-18매각기일4억 4,265만원예정
72026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 운산면 소재 운산면행정복지센터 남동측 원거리, 고풍저수지 동측 근 거리, 고풍리 한옥단지 북측 근거리, 팔중리 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 부근 은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지대임. 교통상황 본건 동측으로 지방도 609호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 동하향 완경사지대 내 부정형의 토지들로서 기호(4)를 제외한 나머지 토지들은 운산고산지구 지구단위계획에 따라 일단의 공업용지, 오폐수처리시설의 부지, 도로 및 녹지 등으로 지정 고시되어 토목공사 및 도로개설 등이 되어 있는 상태로서 기호(1,2,7,10,24,28,29,31,35,40,42,45) 등은 녹지 등으로 계획되어 있으나 대부분 자 연림 상태, 기호(3,5,6,8,9,11-23,25,27,30,32,34,36,37,39,41,43,44,52,53) 등은 포장된 도로 상태, 기호(4)는 일부 급경사를 이루는 자연림 상태, 기호(26,33,38)은 지상에 공부상 미등재 상태인 오폐수처리시설 건물(내부에

리치고 경매 분석

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