| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 18층1803호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 3,306만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 82.45㎡ |
| 대지면적 | 17.15㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 매각기일 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-19 | 매각기일 | 1억 9,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 3,769만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각기일 | 9,638만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-04 | 매각기일 | 6,747만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-09 | 매각기일 | 4,723만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-13 | 매각기일 | 3,306만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 동측 인근에 위치하는 미소드리움아파트 18층 1803호로서 주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 간선도로가 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통 시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층건룸로서 외벽은 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감이며 내벽은 미장타일 및 벽지붙임이며 창호는 샷시창입니다. 이용상태 건출물 관리대장상 오피스텔로 등재되어 있습니다. 설비내역 위생 급배수설비 도시가스설비 승강기설비 화재경보기 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄하며 사다리형 토지로서 공동주책 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용합니다. 인접 도로상태등 서측으로는 대로와 접하며, 남측으로는 폭 약8미터 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사
리치고 경매 분석도에서 2025타경852 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.