1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 전라남도 영광군 백수읍 양성리 소재 ""백수초등학교"" 남측 인근에 위치
하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨..
형태 및 이용상태 기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
기호(2) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선 및 기호(1) 서측에 세로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
제시목록 외의 물건 유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경33313 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
171만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,199만원
평당 감정가(대지면적 기준)
89만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
백수읍 대지 경매 2025타경33313 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,713만원의 10%인 약 171만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,199만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,824만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,713만원, 감정가의 45% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 142.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 89만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (5일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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