오피스텔 경매 2025타경14057 [1] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제4층 제407호

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제4층 제407호
감정가1억 2,100만원
최저매각가격1억 2,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.31
대지면적3.13
준공연도15
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일1억 2,100만원예정
22026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 '대림역(지하철 2호선)'이 소 재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상16층 건 내 제4층 제407호로서, (사용승인일 : 2012.11.02) 외벽 : 석재 붙임 및 복합 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 공부상 '업무시설(오피스텔)'로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 기계식 주차장, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-원룸형)의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경14057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.