1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 '봉명중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(공장)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
토지의 상황 1) 접면도로 상태 -일련번호(1, 3, 4) : 본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. -일련번호(5) : 본건 토지는 노폭 약 4미터 내외의 도로 중 일부임. 2) 형상 및 지세, 이용상황 -일련번호(1) : 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. -일련번호(3, 4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임. -일련번호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 -일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,040만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 2,322만원
평당 감정가(건물면적 기준)
884만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
외동 공장 경매 2024타경117149 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 402만원의 10%인 약 9,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 2,322만원(감정가의 39%)입니다.
![2024타경117149 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/창원지방법원/2024타경117149/1/사진/0.jpg?w=512)