1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 사정리 소재 "한삼천교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 캠핑장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 하천주변 농경지대로 서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 국도변에 버스정류장이 소재, 면소재지까는 차량으로 약 5분정도 소요됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, "답기타 및 일부 축사부지 및 소류지" 로 기호(2,5) : 부정형의 평지로서, "캠핑장부지" 로 기호(9) : 부정형의 평지로 "축사부지" 로 기호(11) : 부정형의 평지로서 "답기타" 로 기호(12) : 부정형의 평지로서 "답기타 및 일부 제시외건물부지" 로 기호(13) : 부정형의 완경사로서 "토지임야" 기호(14)
권리분석 요약
말소기준권리는 1996-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1996-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,856만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,993만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,098만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
벌곡면 답 경매 2024타경2070 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,561만원의 10%인 약 4,856만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,993만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 9,105만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,561만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 298.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,098만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (8일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2070 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1996-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.