1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리(기호1), 교로리(기호2)에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50257 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
698만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,884만원
평당 감정가(대지면적 기준)
47만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
석문면 임야 경매 2026타경50257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,977만원의 10%인 약 698만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,884만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,967만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,977만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 697㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50257의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.