상가,오피스텔,근린 경매 2025타경3323 [1] 남양주지원경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 3층에이에이03-031호

물건 개요

소재지경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 3층에이에이03-031호
감정가5억 6,300만원
최저매각가격5억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적117.87
대지면적56.45
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재‘도농고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상10층 내 제3층 제에이에이03-031호로서, 외벽 : 돌붙임, 커튼월 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 등 마감. 이용상태 지식산업센터로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동,서,남,북측으로 각각 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3323 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.